НУЖНА ПОМОЩЬ?

Без посредников. Простая форма заявки. Обратная связь от банков уже через 15 мин.

8(800)250-30-46 (звонок бесплатный)

+7(916)036-97-72

Помощь в получении банковской гарантии, кредита, займа

ПРОСТО
  • 2 минуты на заполнение заявки
  • консультация специалиста бесплатно
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
  • запрос уходит напрямую банкам
  • только проверенные банки
  • только выгодные условия
  • минимальные процентные ставки
ЦИФРЫ
  • 100% гарантия безопасности
  • более 50 банков готовы дать ответ уже через 15 минут
  • 1657 запроса уже получили предложения от банков
  • более 913 довольных клиентов

Правила страхования ответственности застройщиков

Договор страхования гражданской ответственности застройщика имеет надлежащую юридическую силу и гарантированный законом правовой статус (с вытекающими из него правами и обязанностями участников отношений) только в случае, когда страховщик обладает необходимыми критериями соответствия. Страховая компания должна отвечать всем установленным ст. 15.2 ФЗ-214 требованиям.

Как осуществляется страхование ответственности застройщика

Страхование гражданской ответственности застройщика является сегодня регламентированной законом обязанностью строительной компании, осуществляющей возведение многоэтажных и иных жилых домов посредством долевого строительства с финансовыми вливаниями физлиц. При этом заключить такой договор можно далеко не с любой страховой организацией, а только с компанией, имеющей лицензию на соответствующий вид страхования и согласовавшей разработанные ею локальные акты о страховании (правила страхования ответственности застройщиков) с ЦБ РФ. Страховщики, выполнившие указанные требования, вносятся в специальный список, ознакомиться с которым можно на сайте Центробанка России.

Что должно быть обязательно включено в Правила страхования ответственности застройщиков

Локальные нормативно-правовые акты страховых компаний (Правила) могут иметь допустимые законом нюансы, соответствующие политике руководства страховой организации. Однако ФЗ-214 устанавливает и обязательные требования к таким правовым актам.

Страховой договор вступает в силу после госрегистрации договора об участии в долевом строительстве. Пределы его действия определены сроками передачи застройщиком жилья участнику такой формы строительства. Страховой договор должен обеспечить право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения при наступлении страхового случая в течение 2-х лет по истечении оговоренного срока передачи ему жилья. Нижний предел страховой суммы по такому договору, в пределах которой происходит страховое возмещение, рассчитывается по ценам договора об участии в строительстве. Он не может быть меньше суммы, рассчитанной с учетом общей площади подлежащего передаче жилья и показателя среднерыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в соответствующих регионах РФ на дату заключения страхового договора.

Страховым договором может определяться право застройщика выплачивать страховую премию частями в порядке, установленном Правилами страхования. Обязанность оплаты страховой премии (ее части) считается исполненной строительной компанией с момента поступления денег на банковский расчетный счет или же непосредственно в кассу страховой компании. В страховом договоре не могут устанавливаться ограничения и льготы на выплату страхового возмещения. В том числе страховая франшиза. Также в договоре устанавливается обязательство страховщика направить конкурсному управляющему сведения о размерах уже произведенных страховых выплат в пользу участников долевого строительства.

И самое главное: страховщик обладает правом требования к застройщику только в пределах выплаченного им страхового возмещения.

Другие статьи